最新棚戶區(qū)賠償標準，以及補償方式解釋

城市中的棚戶區(qū)改造一直是一個重點工作，不管是對城市環(huán)境的影響還是對棚戶區(qū)生活的老百姓都是一個利民的好政策，但也自然少不了因棚戶區(qū)改造所面臨的房屋拆遷及補償問題，今天就來跟大家說一說棚戶區(qū)賠償標準。

棚戶區(qū)改造的補償一般為可以選擇現(xiàn)金補償和房屋置換，房屋置換的補償一般可以有三種。

1、 1：1.5的房屋面積置換

2、房屋重置成新價格，也就是說把房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系。一般而言棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。

3、其他的搬遷獎勵。關(guān)于其他搬遷獎勵，各地區(qū)均有不同，一般需要參見當?shù)氐姆课菡魇辙k法。部分地區(qū)還會對情況特殊的被征收人提供一些額外優(yōu)惠政策。

以《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》為例，征收住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足55平方米，按照建筑面積55平方米計算臨時安置補償費。征收個人住宅，對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)?，房屋征收部門可按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵。

而貨幣補償一般包括對房屋拆遷價格、補貼金額、面積補貼金額、搬遷補助費和臨時安置補助費的補償。

國家對棚戶區(qū)改造的補貼既體現(xiàn)了國家對民生的關(guān)注，又是安撫民心的需要。該補償主要包括了貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換以及其他方面的補償。對棚戶區(qū)進行改造，也是為了讓城市更好的發(fā)展，因此具有其重要性。