強(qiáng)拆違建房屋也要賠償？取決于這幾點(diǎn)

違章建筑一來(lái)影響了城市的市容市貌，二來(lái)有些違章建筑，實(shí)際上本身也是非常危險(xiǎn)的。而且最關(guān)鍵的是，違章建筑沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的允許就擅自修建的話，這也存在諸多的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此基本上經(jīng)當(dāng)?shù)卣l(fā)現(xiàn)違章建筑的話，肯定是要被強(qiáng)拆的，不過(guò)違章建筑的所有權(quán)人比較關(guān)心的問(wèn)題估計(jì)也是，在我國(guó)強(qiáng)拆違章建筑要賠償嗎？

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無(wú)土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。

其實(shí)按照國(guó)家的房屋征收和補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，違章建筑在進(jìn)行強(qiáng)拆的時(shí)候，一般是不予補(bǔ)償?shù)摹５菍?duì)于一些沒(méi)有超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，在強(qiáng)拆的時(shí)候會(huì)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。并且違章建筑當(dāng)中使用的材料費(fèi)，工本費(fèi)，也會(huì)結(jié)合情況退還給當(dāng)事人。

因此，對(duì)于違法建筑被違法強(qiáng)制拆除之后能否獲得賠償需要考慮到以下幾點(diǎn)：

一是是否存在以拆違促拆遷的情況，如果存在那么相關(guān)部門的強(qiáng)制拆除行為必定不合法，行政部?jī)斠脖囟〞?huì)有，二是是否按照《行政強(qiáng)制法》中的規(guī)定，如果相關(guān)部門沒(méi)有按照法律所規(guī)定的程序走，對(duì)違法建筑內(nèi)的合法物品造成損失，那么相關(guān)部門就應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)賠償責(zé)任，當(dāng)然了當(dāng)事人也得積極取證，最好能證明自己的合法材料被破壞，否則法院依法酌定賠償數(shù)額可能會(huì)與當(dāng)事人訴求的比較大。

對(duì)于違法建筑而言，雖然房子是不受法律保護(hù)，但是房子內(nèi)的建筑材料屬于當(dāng)事人合法財(cái)產(chǎn)。因此，違法拆除違法建筑造成當(dāng)事人合法財(cái)產(chǎn)損失的，那么被征收人就有權(quán)要求賠償。而且法律也明確規(guī)定了對(duì)公民合法財(cái)產(chǎn)的保護(hù)以及遭受侵害時(shí)享有法律救濟(jì)的權(quán)利，同時(shí)也規(guī)定了對(duì)違法強(qiáng)拆行為者的法律制裁。