農(nóng)村房屋拆遷養(yǎng)殖戶怎么安置？來看看相關(guān)的規(guī)定

近幾年乃至今后幾年，咱們國家加大了環(huán)保問題整治，采取了一系列整治措施，其中，養(yǎng)殖業(yè)成為需加強環(huán)境治理的行業(yè)之一，被納入環(huán)境整治或發(fā)展規(guī)劃范圍內(nèi)。對于養(yǎng)殖戶而言，當遇到相關(guān)部門責(zé)令要關(guān)?；蛘甙徇w養(yǎng)殖場進行拆遷時，最關(guān)心的自然就是養(yǎng)殖場的損失如何補償？對于養(yǎng)殖戶是如何安置的？

實際上國家對于這一塊也是有相關(guān)的法律條文的，我們先來看看;

1、養(yǎng)殖場拆遷一般有兩種原因：一是環(huán)保整治要求;二是土地規(guī)劃需要。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不管是哪一種原因都應(yīng)該獲得拆遷補償。

2、與養(yǎng)殖戶相關(guān)的法律條文;根據(jù)國務(wù)院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

那么，實踐中關(guān)于養(yǎng)殖戶拆遷補償具體包括的哪些方面呢？

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償

養(yǎng)殖場一般有禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井、管道等基礎(chǔ)設(shè)施。這些基礎(chǔ)設(shè)施需根據(jù)具體評估來確定補償標準，一般會選擇專業(yè)的評估公司，但是養(yǎng)殖戶自己也要做到心中有數(shù)。

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失

養(yǎng)殖場拆遷引起的養(yǎng)殖場需關(guān)?；蛘甙徇w，造成經(jīng)營中斷甚至終止，養(yǎng)殖戶投入的成本和預(yù)期收益權(quán)就會受損，因此，拆遷方應(yīng)當基于養(yǎng)殖戶實際情況給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。一般情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時長等進行評估。

3、對“存欄禽畜出清”的補償

存欄禽畜的出清補償是指在拆遷過程中，拆遷方補償給養(yǎng)殖戶處理未長成禽畜的損失補償，如果沒有未長成的禽畜，就沒有此項補償。一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定補償費用。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償

如果養(yǎng)殖場拆遷之后不打算關(guān)閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場，這時，就會涉及到養(yǎng)殖場員工的工資和社會保險的成本損失及設(shè)備搬遷過程中造成的損耗問題，這就需要對搬遷損失進行評估補償。

另外，還有很多養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是市場價值更高的經(jīng)濟動物，例如貂、竹鼠、品種犬等。實踐中這類養(yǎng)殖場在拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失計算，通常和普通的家禽家畜有一定區(qū)別。養(yǎng)殖業(yè)主要結(jié)合自身具體養(yǎng)殖情況和細分行業(yè)的市場情況，積極向拆遷方提出自己的補償安置訴求，爭取合理的補償。