沒有房產證遇到強拆怎么辦？來看看相關的解釋

征地拆遷本應該是一件值得高興的事，豐厚的拆遷補償讓很多被征收人可以過上幸福的生活。但在有些地方，由于歷史、風俗習慣等原因，很多年代久遠的房屋是沒有辦理房產證的，一旦遭遇拆遷，這些老房很容易被直接定性為被違建，使得被征收人一分補償款都拿不到，讓被征收人房財兩空。

有一些當事人留言說：“我們家房子是80年代的農村老房子，沒有辦產權證，村里說我們的房子就是違建，拆遷補償哪怕一分錢都沒有”。當地開展房屋拆遷，但是自家房屋卻被認定為了違建，不僅拿不到一分錢拆遷安置補償款，反而還要限期拆除。

所以，沒有房產證不一定會被強拆。沒有房產證不代表就是不合法建筑，是違章建筑。只要具有合法的建房用地審批手續(xù)，即使未申領房產證，也是合法的建筑，在拆遷時應按照合法程序給予補償。特別是在農村宅基地房屋，國有土地上零星建造的私有房屋，此種情況還較為普遍。前者可能只具有宅基地使用權證或者宅基地房屋建造審批手續(xù);后者可能只具有國有土地使用權證。

如果遇到強拆，那么我們該怎么辦呢？

1、強拆發(fā)生時，要第一時間報警，并做好報警記錄，利用警察的力量來牽制違法拆遷行為。此外因為報警后會形成記錄備案，這是后期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音，對出警情況進行拍照錄音。

2、強拆發(fā)生時，外界環(huán)境的沖突性會比較強。此時我們要冷靜對待，不要魯莽，不要硬來。最好的方式是理智地記錄強拆事實，尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現場第一手證據材料。

3、強拆發(fā)生后，盲目的信訪帶來的結果有可能就是錯過法律維權的時效。這個時候，真正能幫助大家的只有法律，把這些證據整理保存好，強拆后立即提起訴訟?？梢月撓祵I(yè)拆遷律師介入，在律師指導下，通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為、違法事實，并爭取公平合理的拆遷補償。