對(duì)于危房不拆有什么規(guī)定，只要有這些方面

危房，顧名思義，就是非常危險(xiǎn)的房子，對(duì)于危房來講，因?yàn)槠淇赡茉诜课莩兄亟Y(jié)構(gòu)方面存在一些問題，所以人住在里面是很危險(xiǎn)的。這種情況下就需要對(duì)其進(jìn)行拆遷，那么危房拆遷方面有什么法律規(guī)定呢？

在了解這個(gè)問題之前，我們先的搞清楚什么是危房，如何鑒定，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條 危險(xiǎn)房屋(以下簡(jiǎn)稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險(xiǎn)構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險(xiǎn)狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補(bǔ)償。第二種就是產(chǎn)業(yè)置換，貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，就是說按照房屋的區(qū)位，面積，人口，等等來決定賠償一定數(shù)量的金額。產(chǎn)業(yè)之環(huán)就是賠償另外的房屋賠償相同價(jià)值或者相應(yīng)的價(jià)值的房屋。

危房是如何來鑒定的？鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定要按照法定程序，主要有六個(gè)步驟：一是受理申請(qǐng);二是初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;三是現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;四是檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;五是全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;六是簽發(fā)鑒定文書。

被鑒定后的危房接下來怎么處理？對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：一是觀察使用，二是處理使用，三是停止使用，四是整體拆除。針對(duì)觀察使用的房屋，可以采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后短期使用，但需繼續(xù)觀察。針對(duì)處理使用的房屋，采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)。針對(duì)停止使用的房屋，已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，但是又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。只有整體拆除的房屋才需立即拆除。

所以說，危房拆與不拆都是根據(jù)鑒定方給出具體的評(píng)估報(bào)告及文件，只有達(dá)到了必需拆的等級(jí)，才能夠按照既定的法定程序予以拆除，未達(dá)到危房必拆的等級(jí)，則需要按照另外的方案來實(shí)施處理。