農(nóng)村房屋拆遷房子怎么補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展越來越快，不少農(nóng)村也走向了城市化的進(jìn)程，在這種情況下，不管是農(nóng)村建設(shè)、道路建設(shè)等一系列的規(guī)劃都會(huì)涉及到房屋拆遷、土地征收。但不少農(nóng)民朋友對(duì)法律法規(guī)的知識(shí)了解還是比較欠缺的，農(nóng)村房屋拆遷房子怎么補(bǔ)償？補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是什么呢？下面就為大家來分析一下：

1、法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;

2、標(biāo)準(zhǔn)參照，征收農(nóng)村集體土地和房屋的，具體安置補(bǔ)償辦法由國(guó)務(wù)院制定，按照國(guó)務(wù)院制定的辦法，地方省市地區(qū)進(jìn)行具體標(biāo)準(zhǔn);

3、補(bǔ)償內(nèi)容既有宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償，例如宅基地單獨(dú)補(bǔ)償，地面附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和社會(huì)保障等費(fèi)用;

4、安置保障方面，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的可提供國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行安置，城市規(guī)劃區(qū)外的還可以提供宅基地并幫助重建。

5、補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷房子怎么補(bǔ)償就給大家講解到這里，如果大家在征收拆遷過程中遇到了拆遷補(bǔ)償不合理的情況，建議及時(shí)咨詢相關(guān)專業(yè)律師，在律師的幫助下用法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。