什么情況下房子會拆遷？這6種情形下房子被拆遷能拿到拆遷補償款

不少人因拆遷一夜暴富，成為名副其實的拆二代，導致很多人對拆遷充滿了好奇，自己的房子什么情況下會拆遷？需要清楚的是，想靠拆遷暴富也不是任何人都可以的，房子并不是說拆就拆的，國家相關法律也對此作了規(guī)定，只有在一定的條件下，房子才會被拆遷。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定：

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

由以上法律規(guī)定可知，滿足以上6種情形的情況下，房子才會被拆遷，被拆遷人才能拿到合理的拆遷補償款。當然，至于能不能靠拆遷暴富也得看當地的征收補償規(guī)定，各地的經濟水平發(fā)展的不一樣，拆遷補償款也不盡相同，但拆遷戶可以放心的是，國家也對拆遷補償作了相應的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人要給予合理的補償。

涉及到征收補償時，被拆遷人只需謹記以下幾點：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格?！毙隆锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定：“征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 ”

所以房子面臨拆遷的時候，被拆遷人不要稀里糊涂的就簽了拆遷補償協議，空白協議也不能簽，當然更不能相信征收方的口頭承諾。如果房子面臨拆遷，補償不合理，一定要盡早請專業(yè)征地拆遷維權律師介入，在律師的指導下依靠法律武器合理維護自己的合法權益，拿到合理的拆遷補償款。