征地拆遷前需有哪些手續(xù)？都在這里了

房屋拆遷不是小事，被拆遷人如果對征地拆遷前的相關(guān)手續(xù)比較清楚的話，在與拆遷人進(jìn)行交流溝通的時候會更有底氣，而如果被拆遷人對拆遷前的手續(xù)一無所知的話，難免會因此而產(chǎn)生不必要的誤會或是有不該有的擔(dān)心，那么，征地拆遷前都有哪些手續(xù)呢？今天這篇文章就來給大家說清楚。

1、建設(shè)單位先向政府提出拆遷申請，政府根據(jù)建設(shè)單位的申請啟動征地拆遷程序；

2、有關(guān)部門分別對該征地拆遷項(xiàng)目的必要性進(jìn)行嚴(yán)格審查，審查的性質(zhì)為預(yù)審批；

3、房屋征收部門對拆遷房屋進(jìn)行調(diào)查登記，調(diào)查登記結(jié)束后及時公布調(diào)查的結(jié)果；

4、房屋征收部門先擬定一份拆遷補(bǔ)償方案，然后再將拆遷補(bǔ)償方案上報給政府；

5、由政府牽頭，相關(guān)單位對拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，論證結(jié)束后公布拆遷補(bǔ)償方案，然后征求公眾的意見，征求意見的時間要在30日以上；

6、征求意見結(jié)束之后，政府要對征求意見的情況進(jìn)行公布，同時還要公布根據(jù)意見修改的拆遷補(bǔ)償方案；

7、根據(jù)規(guī)定對征地拆遷的社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行全面評估；

8、準(zhǔn)備征地拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，要用專戶對補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行儲存，確保?？钅軌?qū)Ｓ茫?/p>

9、房屋征收決定前，有關(guān)部門需在政府的組織下對征地拆遷范圍內(nèi)沒有登記的建筑進(jìn)行處理；

10、房屋征收決定后，被拆遷人不再擁有國有土地使用權(quán)，政府要及時公告房屋征收決定，同時還要對房屋征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行宣傳和解釋；

11、被拆遷人對房屋征收決定不服的話，可以行政復(fù)議，也可以行政訴訟。

征地拆遷前的環(huán)節(jié)就是如此，被拆遷人可以了解一下，如果覺得自身的利益受到了侵犯，可以聘請律師啟動維權(quán)。