小區(qū)停車(chē)場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償？正確答案看這里

現(xiàn)在基本上每家每戶(hù)都有私家車(chē)，所以很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候也會(huì)買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位或者說(shuō)長(zhǎng)期租一個(gè)停車(chē)位，如果小區(qū)沒(méi)有拆遷的話，業(yè)主一般無(wú)需為停車(chē)位的事情擔(dān)心，而如果小區(qū)停車(chē)場(chǎng)要拆遷的話，業(yè)主肯定會(huì)擔(dān)心停車(chē)位的補(bǔ)償問(wèn)題，那么，究竟小區(qū)停車(chē)場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償呢？今天就來(lái)給大家揭曉正確答案。

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)拆遷的時(shí)候，肯定會(huì)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行補(bǔ)償，但作為小區(qū)業(yè)主究竟能不能拿到拆遷補(bǔ)償呢？這就要看停車(chē)位的性質(zhì)了，如果說(shuō)業(yè)主擁有停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，業(yè)主就能夠拿到停車(chē)位的補(bǔ)償，因?yàn)橥＼?chē)位的產(chǎn)權(quán)就和房產(chǎn)證一樣，它能夠證明停車(chē)位的所屬人，在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候自然具有法律效應(yīng)。而如果業(yè)主僅僅只是擁有停車(chē)位的使用權(quán)，即業(yè)主只是在小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)租賃了一個(gè)停車(chē)位，業(yè)主要想拿到拆遷補(bǔ)償就不是一件易事。

簡(jiǎn)而言之，業(yè)主要想拿到小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償，就必須證明停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸自己所有，有些業(yè)主以為這是一件容易的事情，其實(shí)不然，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都陷入了開(kāi)發(fā)商的圈套，業(yè)主自認(rèn)為與開(kāi)發(fā)商簽訂的是停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，但實(shí)際上可能只是擁有了停車(chē)位的使用權(quán)，一旦停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有落實(shí)到位，業(yè)主在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)拆遷的時(shí)候就拿不到拆遷補(bǔ)償，這一點(diǎn)一定要重視。

如果說(shuō)業(yè)主擁有的確實(shí)是停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，就可以多關(guān)注一下當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告和拆遷補(bǔ)償，因?yàn)橥＼?chē)位的拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的具體補(bǔ)償金額都不一樣。

作為業(yè)主，都想拿到小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償，但在實(shí)際交涉過(guò)程中，很多業(yè)主由于缺乏對(duì)專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)的了解，所以無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益，這時(shí)候最好是與專(zhuān)業(yè)的拆遷律師合作，這樣才能保障自身利益。