開發(fā)商拆遷款遲遲沒到怎么辦？法律條文規(guī)定先搞清

我們的房子在被拆遷的時(shí)候，首先就要對我們進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是由拆遷人與我們被拆遷人經(jīng)過協(xié)商確定后，再進(jìn)行簽到補(bǔ)償協(xié)議，但有些被拆遷人出現(xiàn)開發(fā)商拆遷款遲遲未付的情況，那么針對開發(fā)商拆遷款遲遲沒到怎么辦？作為被拆遷人該怎么應(yīng)對呢？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

法律條款清楚的說明了，在簽訂拆遷協(xié)議后，如果開發(fā)商未支付補(bǔ)償費(fèi)用，不得對房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。如果開發(fā)商未支付費(fèi)用，而強(qiáng)行進(jìn)行拆遷，被拆遷人一定要拿起法律武器，適時(shí)的提起合理訴訟，通過律師的幫助，拿到自己應(yīng)得的賠償。切記武斷行事，造成不可挽回的過錯。