拆遷房打官司如何收費？請律師要多少錢

現(xiàn)在人們的維權意識越來越強，被拆遷人在遇到拆遷補償不合理，或者違法強拆的情況，都會想要聘請拆遷律師，來給自己爭取更滿意合理的補償。僅憑自己的是難以說服征收發(fā) 。一說到請律師，就自然涉及到律師費用的費用。那么拆遷房打官司如何收費？大概要花多少錢呢？有沒有收費的標準呢。我們來看看。

一、是不是專業(yè)領域的律師、是哪里的律師、委托什么事項會導致費用的差異。

1、是不是專業(yè)領域的律師？

隨著大力推進“依法治國”和社會經濟的飛速發(fā)展，律師業(yè)務也逐漸出現(xiàn)了不同的專業(yè)領域。就像醫(yī)療服務行業(yè)，有?？漆t(yī)院，和醫(yī)院里的?？漆t(yī)生。這是一個簡單的類比，征收拆遷也是一個“?？啤?。首先，也是最為重要的一點，征收拆遷專業(yè)領域的律師，可以根據(jù)相關的法律、辦案實踐經驗、結合案情對于案件作準確的分析判斷，避免出現(xiàn)“誤診”，耽誤“病情”。其次才是根據(jù)具體的案情、客戶的訴求的收費問題，因為專業(yè)，可以盡最大化的避免無謂的支出。

2、哪里的律師？

因為區(qū)域經濟發(fā)展不同，會導致成本的差異。所以，不同區(qū)域的律師，在收費方面也會有差異。比如，北上廣一線城市和其他二、三線城市的成本支出是不同，這包含了辦公場地的，人工，稅費等等各種支出成本。

另外，征收拆遷專業(yè)的律師，大多在北京上海一線城市，導致這一現(xiàn)象的主要原因是這種案件的性質決定的，征收拆遷是一項綜合行政行為，其產生的糾紛多屬于“行政訴訟”，即俗稱的“民告官”。而當?shù)氐穆蓭煟驗轶w制的原因，受本省司法機關的指導，如果介入這種案件，難免會受到不當?shù)母蓴_。長此以往，導致的該專業(yè)律師，大多來自于北京上海一線城市的。這是因為便利于案件的辦理使然。

3、委托哪些事項？

上述我們也提到，征收拆遷屬于一項綜合的行政行為，征收方是行政機關，涉及多級政府、多個部門、多個具體行政行為，根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，一具體行政行為一訴，所以，看似征收拆遷是一個案件，無論是因為補償太低還是置換補償?shù)姆课菝娣e、質量不達預期等原因，但一旦納入法律途徑解決，如果欲達到較為理想的目標，北京眾成拆遷律師團給出的法律解決方案往往是綜合性的，這包含了：行政協(xié)調、行政復議、行政訴訟、民事訴訟、調查取證、協(xié)商談判等。所以，如果客戶全權委托和只委托其中某一項工作，律師的工作量是有很大的差別的，由此也導致收費不同。

二、產生哪些費用

因征收拆遷和征收方發(fā)生的糾紛，多是行政訴訟，(普法一下，三大訴訟領域：刑事訴訟，民事訴訟，行政訴訟)，即俗稱的“民告官”。根據(jù)《律師法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，行政訴訟是不可以采用“風險代理”的方式。

所以，該類案件產生的費用是比較明確的，往往是兩大部分的費用。

1、律師代理費

關于此項問題，上述已較多說明。主要是根據(jù)案件的事實，結合客戶的訴求，客戶的數(shù)量(個體或者集體訴訟)，客戶的委托事項來綜合決定的(總結即工作量)。在業(yè)內普遍采用的是簽訂委托代理協(xié)議后，一次性支付的方式。

2、辦案費用

該項費用是指辦理案件所需的交通、住宿等相關的費用。其主要是差旅費，因為該類案件，普遍是委托的本省以外的律師辦理，所以產生出差的費用是必然的。這項費用根據(jù)案件辦理的進展實際產生。有“包干制”和“實報實銷”兩種基本的支付方式。現(xiàn)實中，多采用“實報實銷”的方式。