農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)？按面積還是戶籍人口

農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)？按面積還是戶籍人口，要說農(nóng)村拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)來，其實不能夠單一說是按照戶口還是宅基地大小的。如今遇到房屋拆遷，一般面臨著兩類的補貼，一類是宅基地的補償，而由于宅基地是村集體才有所有權(quán)，所以一般都是補償給村集體的，宅基地使用的農(nóng)民得到的補償并不多。而這個時候拿到的補償一般是按宅基地的大小來分配的。

一、賠付方式

在拆遷的時候，主要有貨幣補償和房屋補償，農(nóng)民可以根據(jù)自己的需求選擇其中的一種，當(dāng)然大多數(shù)村民還是會選擇房屋補償，根據(jù)自建房和商品房之間的價格差對比，如果農(nóng)民的拆遷賠償款并不夠買上新房，那就需要自行掏出一筆費用來，如果賠付款已經(jīng)超過了新房的市場價，那農(nóng)民就可以獲得房屋加貨幣的雙重補償，以此保障農(nóng)民的利益。此外，還有一種補償方式就是給農(nóng)民劃分一塊宅基地，并給上一筆錢讓農(nóng)民重新建房。

二、雙向補償

過去農(nóng)村自建房的補償，只會計算房屋的面積多少，然后根據(jù)多少錢一平方，這樣就可以獲得房屋的補助款。不過隨著宅基地的確權(quán)，今后再拆遷的時候還會賠付宅基地的補償款，不然就是重新分配一處宅基地。

三、補償范圍

自建房拆遷之后，不僅房屋需要進行補償，還會對地面上的附著物如豬圈、倉庫、樹木、蔬菜、禾苗等進行賠償，如果農(nóng)民的房屋已經(jīng)裝修，還會賠付裝修花費的款項。此外還會補償著安置費，不然就需要提供安置地點。

在拆遷的時候，農(nóng)村的宅基地將會根據(jù)面積進行補償，而安置費將會根據(jù)家庭的人口進行補償，這樣就可以保障農(nóng)民的權(quán)益。