襄陽(yáng)市徐先生等3人在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课?，因政府建設(shè)需要被納入征收范圍內(nèi)，為加快征收進(jìn)程，當(dāng)?shù)卣苯酉逻_(dá)停止供電的函將案涉房屋認(rèn)定成違建繼而停止供電，律師介入后指導(dǎo)當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議，經(jīng)審理，復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)定《停止供電的函》違法！
【案情簡(jiǎn)介】
襄陽(yáng)市徐先生等3人在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课?，因政府建設(shè)需要被納入征收范圍內(nèi)，為加快征收進(jìn)程，征收機(jī)關(guān)將案涉房屋認(rèn)定為違建，當(dāng)事人無(wú)奈遂尋找律師維權(quán)。
【辦案過(guò)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后，指派楊勇律師、常歌實(shí)習(xí)律師立即開(kāi)展工作，在此過(guò)程中當(dāng)?shù)卣逻_(dá)停止供電的函將案涉房屋認(rèn)定成違建繼而停止供電，故指導(dǎo)當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議，要求復(fù)議機(jī)關(guān)確認(rèn)該函違法。
【復(fù)議結(jié)果】
經(jīng)審理，復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)定政府作出的《停止供電的函》認(rèn)定事實(shí)不清，適用依據(jù)錯(cuò)誤，且超越法定權(quán)限，確認(rèn)該函違法。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 常歌實(shí)習(xí)律師
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楊勇2.4萬(wàn)閱讀目前咱們國(guó)家對(duì)于違建的界定，主要依照的法律就是《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，確切的可以定義為：未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)?。ɑ蛭窗凑眨┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可
違建是要拆除的，這一點(diǎn)是肯定的，但是拆違也是有必要的法定程序和流程的；首先，政府機(jī)關(guān)若想強(qiáng)拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進(jìn)行，但是公告是一個(gè)很重要的程序。其次，有
違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建造的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的
房屋被認(rèn)定為違建，一般都是因?yàn)橄嚓P(guān)證件不足或者新加蓋部分沒(méi)有得到審批，房子被認(rèn)定成違建，要求限期自行拆除，否則就要被強(qiáng)拆，到時(shí)候不但房屋征收補(bǔ)償款拿不到，甚至連安居之處都沒(méi)有了?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第41條
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