房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批

宅基地是農(nóng)村里的村民或者是單獨(dú)個體的人為了住宅基地，從而產(chǎn)生的劃歸、使用自己群體所具有的土地。但農(nóng)村宅基地有違背法律規(guī)定搭建的，就會被執(zhí)行強(qiáng)拆。具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷。一、沒有農(nóng)村所

村委會參與強(qiáng)拆存在兩種可能性：一是政府掌握強(qiáng)拆決定權(quán)，村委會只負(fù)責(zé)實(shí)施；二是村委會決策強(qiáng)拆并實(shí)際實(shí)施。政府針對企業(yè)主作出強(qiáng)拆決定本身就是行政行為，那么村委會經(jīng)其授意實(shí)施強(qiáng)拆的性質(zhì)如何認(rèn)定？根據(jù)《最高人