首先要明確的是，棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題，但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來說，倘若棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房，也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證，或者已經(jīng)辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證

農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當(dāng)作地上附著物對(duì)待。在集體土地上房屋拆遷時(shí)，既有房屋的補(bǔ)償，也有人口

首先我們先來搞清楚不住人的老房子的所有權(quán)，使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)，既宅基地的所有權(quán)力，如果此房屬于無主產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)期以來一不居住，二不管理，三不使用，四下落不明，五產(chǎn)權(quán)不清，六沒有繼承人的農(nóng)村宅基地，村集體可以無