從實體法看,目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看,建筑物必須以土地為依托,離開了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章
地下室是否有補償款是跟你的房屋產權息息相關的,如果產權證商有包括地下室的面積,在拆遷賠償的過程中則按照獨立的房屋來進行賠償,如果沒有包括,則智能當做房屋的附屬物來進行補償,賠償金額上肯定存在比較大的差
拆除“危房”也要遵循法定程序。首先是危房鑒定的申請,《城市危險房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定,應當由房屋使用權人或所有權人申請危房鑒定,一般情況下,拆遷方不可主動申請危房鑒定,即便是申請,也應當由雙方共同選
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