違建到底由哪個政府部門進行認定，法律法規(guī)并未明確。在實踐中不同地區(qū)認定的主體五花八門，有國土、建設、城管、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，甚至財政局、拆遷部門對當?shù)胤课菡J定為違章建筑進行處罰。在一些地區(qū)還出現(xiàn)過多頭認

不是所有的違建都必須拆除。第一種情況：宅基地的面積總和不到當?shù)氐恼氐臉藴?。有些農(nóng)民雖然有多處住宅，但這些住宅的面積加起來也達不到當?shù)氐恼貥藴?，因此雖然規(guī)定了一戶一宅，但是一戶多宅的住宅面積小，

拆遷補償款的發(fā)放在拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議的時候應該就有明確的時間規(guī)定，如果超過約定時間遲遲沒有發(fā)放，建議先積極與對方進行溝通，如果對方?jīng)]有履行義務的意向或者不給于明確的答復，被拆遷人可以依據(jù)《國