《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年
征收拆遷中的談判存在于各個維權(quán)環(huán)節(jié)之中,每一步維權(quán)策略都包含著談判的藝術(shù),被征收人應(yīng)把握的原則是:知己:要知道自己能補(bǔ)多少錢;知彼:要知道對方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點(diǎn);中場:別被沒有決定
房屋拆遷補(bǔ)償,地方政府結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定拆遷安置補(bǔ)償方案,一般是可以選擇貨幣和房屋產(chǎn)權(quán)置換的,原則上不能降低被拆遷人的生活水平,因此可以參照周邊同類房屋的市場價格來補(bǔ)償,如果不要房子,那么就只是貨幣補(bǔ)償
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