住宅搬遷計(jì)算面積大概是指產(chǎn)權(quán)證上的居住范圍，通常不會(huì)再額外賠償其它土地區(qū)域，除非你土地證上面的土地面積大于房產(chǎn)上面的面積;同時(shí)對于國有土地的房屋征收搬遷，補(bǔ)償正常不低于被征收房間的類似房地產(chǎn)市場價(jià)值評

棚戶區(qū)改造一般都是有政府主導(dǎo)，對于城鎮(zhèn)的危房、城中村等存在安全隱患的建筑，由專家評估團(tuán)經(jīng)鑒定為危房之后，進(jìn)行合法的拆遷改造，房屋拆遷的主體一般都是私人的房地產(chǎn)開發(fā)商，拆遷區(qū)域都是根據(jù)自身發(fā)展的需要來定

進(jìn)行調(diào)查登記的目的主要有兩個(gè)：首先是為了從根本上保證征收過程的公開、透明及公正性。被征收人如果對房屋登記情況有異議可以及時(shí)提出。其次，通過調(diào)查登記可以對房屋是否屬于違建進(jìn)行一個(gè)區(qū)分。違規(guī)建筑和超過批準(zhǔn)