具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的,和房管局也有一定關系?,F(xiàn)在新出的拆遷房房產證和土地證是一個證。拆遷房2年內不能過戶,2年后辦理房產證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產權證,不會和商品房的產權證不一樣。
實際上對于這種還在按揭的房子面臨拆遷,我們要搞清楚二個關系即可:一是和銀行之間的借貸合同關系:業(yè)主從銀行拿到了貸款,同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現(xiàn)抵押物消失的情況,那么銀行的抵押權
房屋被人民法院查封的,并不影響被拆遷人獲得拆遷經濟補償,但被拆遷人獲得的補償款,有可能被人民法院強制執(zhí)行的,實際上房屋被查封跟房屋被征收拆遷獲得補償是二碼事,應有的權利不沖突。根據(jù)《國有土地上房屋征收
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