1、嚴(yán)重違反規(guī)劃法的，一定是違反建筑的。建筑不予補(bǔ)償，但建筑下面的土地還是要補(bǔ)償?shù)摹?、被認(rèn)定為違章建筑的，但有歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。3、具體的補(bǔ)償包含兩類，一是房屋安置補(bǔ)償，就是

按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的補(bǔ)償安置方式上看不大，都是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，但在拆遷評(píng)估的評(píng)估方法上存在差異。住宅房屋一般采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)，商用店鋪由于缺乏同一區(qū)域位置出售的

1、按照政府文件還有當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。2