對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級(jí)以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對(duì)違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的

拆遷房屋的面積計(jì)算方法實(shí)際上也是分幾種情況的；一、對(duì)于有房產(chǎn)證(現(xiàn)在叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的1、以實(shí)測面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十