首先要告訴你的是這應(yīng)該就是你所說的宅基地確權(quán)，和土地征收和拆遷沒有直接關(guān)系，你所說的征收拆遷之前一般也要有土地管理部門的人員去做些測量、問詢和調(diào)查，這是地籍調(diào)查，是土地征收的一個必要程序。如果是確認(rèn)做

違建，也就是違法建筑或者違章建筑，目前法律上并沒有具體的定義，但是各省市有明確的規(guī)定，一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建

拆遷房屋的面積計(jì)算方法實(shí)際上也是分幾種情況的；一、對于有房產(chǎn)證(現(xiàn)在叫不動產(chǎn)權(quán)證)的1、以實(shí)測面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會存在一定