貸款買的房子遇到拆遷怎么辦，選擇“貨幣補(bǔ)償”和“產(chǎn)權(quán)置換”的業(yè)主情況不同1、按揭購買的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因為房屋被拆遷導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會消失。但是，就抵押物所

需要看該拆遷房在拆遷時是誰的，因為房屋拆遷的補(bǔ)償是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。如果是婚前的個人財產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個人財產(chǎn)。不參與離婚共同財產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個人的婚后共同財產(chǎn)，那么在離婚

拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放在拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議的時候應(yīng)該就有明確的時間規(guī)定，如果超過約定時間遲遲沒有發(fā)放，建議先積極與對方進(jìn)行溝通，如果對方?jīng)]有履行義務(wù)的意向或者不給于明確的答復(fù)，被拆遷人可以依據(jù)《國