首先要告訴大家國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償比例規(guī)定，拆遷比例都是各地根據(jù)實(shí)際情況制定的，但都必須嚴(yán)格遵守《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的公平合理補(bǔ)償原則。在房屋征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保被征收人原有生活水平不降低

(1)依據(jù)我國(guó)《土地管理法》第47條的規(guī)定，占地補(bǔ)償分為三個(gè)部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但

房屋征收：指的是行政機(jī)關(guān)或法定授權(quán)的組織基于公共利益的需要，以行政權(quán)取得國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，并對(duì)房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。由此可知，房屋征收三個(gè)條件:①房屋征收必須出于公共利益需要;②房屋征收