違章建筑，是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營(yíng)住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴(kuò)建。

1、按照房屋面積計(jì)算，即按照房屋每平方米所確定的補(bǔ)償數(shù)額給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。2、按照經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算，即由企業(yè)提供完稅證明以確定利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，并按月給予一定期限的補(bǔ)償。3、按照房屋價(jià)值計(jì)算，即按照被

第一，房屋價(jià)值補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。以及第十九條第一項(xiàng)規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日