首先需要根據(jù)房屋的建造結(jié)構(gòu)、建造年限、地理位置等綜合因素進行評估，構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以指定實施細則或者補充規(guī)定。房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限

最高院2012年發(fā)布的相關(guān)《通知》中再次明確規(guī)定，“裁執(zhí)分離”是改革的方向，法院裁定，政府實施是總的原則。需要注意的是，到了政府實施這一最后環(huán)節(jié)，被拆遷人連強拆行為違法都未必能訴，有的法院會認為行政機