如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證記載的四至與被征收人所認(rèn)為的四至相同，但被征收人認(rèn)為記載的面積小于實(shí)際面積的，法院可以組織雙方當(dāng)事人到實(shí)地測(cè)量，如果實(shí)際測(cè)量的面積大于或者小于產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)都不一樣，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，拆遷的時(shí)候在拆遷公告中說(shuō)明?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參