屋主不簽字房屋是否可以強(qiáng)拆（一）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能，否則屬于違法強(qiáng)拆。（二）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院

相比較于住宅房屋，商業(yè)經(jīng)營的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)較高，不僅可以獲得房屋補償、拆遷費用、獎勵費用，還可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失，及生產(chǎn)經(jīng)營效益的補償。還有對農(nóng)家樂的裝飾裝修的補償，農(nóng)家樂內(nèi)部員工的補償?shù)鹊?。由于農(nóng)家樂

首先需要明確的是，這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認(rèn)定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經(jīng)過依法調(diào)查認(rèn)定，其在遭違法強(qiáng)拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進(jìn)行查