強拆分為司法強拆和暴力強拆，政府在無證的情況下強拆，也是違法行為。強拆也需要經(jīng)過相關的程序，必須在申請人民法院強制執(zhí)行，并將強制執(zhí)行的通知送達給被拆遷人之后，才能進行拆除。司法強拆是指在房屋征收補償過

(1)地上附著物補償費。地上附著物補償費是對因自然或人工而與土地結合在一起的私人或集體所有的房屋及水井、墳墓等設施造成損失的補償。但是，凡是在協(xié)商征地方案后搶建的設施，一律不予補償。(2)青苗補償費。

在實踐中，因為技術缺陷、測量不規(guī)范以及各種歷史原因，以現(xiàn)今的登記標準來看，很多房產(chǎn)證上，甚至是不動產(chǎn)登記簿上的記載都有問題，經(jīng)常有房屋的四至不清、面積計算錯誤。這時候證件記載只能當作一個參考，這就給了