1.注意協(xié)議合同的主體是否合法中師在講過(guò)拆遷實(shí)施的主體一定是縣級(jí)以上政府，也就是說(shuō)在簽訂協(xié)議的時(shí)候拆遷方不能是拆遷辦、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等這些臨時(shí)機(jī)構(gòu)，拆遷協(xié)議也一定是縣級(jí)以上政府，如果不具備主體資格，只要

第一步：征地告知。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地

(1)房屋征收補(bǔ)償決定是“司法強(qiáng)拆”的實(shí)施基礎(chǔ)。房屋征收補(bǔ)償決定，是在房屋拆遷過(guò)程中，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)