征收拆遷中的談判存在于各個維權環(huán)節(jié)之中,每一步維權策略都包含著談判的藝術,被征收人應把握的原則是:知己:要知道自己能補多少錢;知彼:要知道對方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點;中場:別被沒有決定
在絕大多數(shù)依法開展的棚改項目中,被征收人若始終不配合征收搬遷將會面臨房屋被司法強拆的結局。因這類項目牽涉重大公共利益,屬于典型的“少數(shù)服從多數(shù)”,故當“釘子戶”無疑是不明智的舉動。故此,依法維權爭取公
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
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