如果房屋和土地是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?，土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。除此之外還要有搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果房屋和土地一起補(bǔ)償，按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償，除此之外也要

各地房屋拆遷不合理的問(wèn)題具體投訴的規(guī)定如下：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定負(fù)責(zé)接受舉報(bào)的主體主要包括作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府及其房屋征收部門和財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，上級(jí)人民政

是看房產(chǎn)證的，現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細(xì)的要看具體的拆遷規(guī)定。1、房屋的拆遷面積補(bǔ)償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，且建設(shè)時(shí)