法律規(guī)定，征收土地的具體實施主體只能是國土局，鄉(xiāng)政府并沒有實施征收土地的權(quán)限，如果鄉(xiāng)政府對土地進行征收，屬于違法行為。明確如下：1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不是實施征收土地的主體；簽訂補償協(xié)議屬于超權(quán)越職行為，最常見

拆遷安置補償一般涉及到兩塊，一是占用的土地和房產(chǎn);二是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會有大批戶口向項目區(qū)遷入，會導致補償安置費用過高。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月;需要

第一，房屋價值補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條第一款規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。以及第十九條第一項規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日