《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

小區(qū)拆遷給的補(bǔ)貼是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策確定的，目前主要有這幾種：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)居住房

拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑成本補(bǔ)償。那么圍墻拆遷的補(bǔ)償，主要還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)，拆遷之前是否與拆遷方達(dá)成合理合法的協(xié)議，如果有，按照協(xié)議執(zhí)行就行，如果沒有，