開發(fā)商要想成為合法的拆遷人,就要申請領取房屋拆遷許可證,并向縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項材料:1、建設項目批準文件;2、建設用地規(guī)劃許可證;3、國有土地使用權批準文件;4、拆遷計劃和拆
根據(jù)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定,國家有權為公共利益的需要征收集體所有的土地,只要該項目得到合法程序的批準,依法進行征地補償是合法的,換句話說如果集體所有的土地是由國家征收的,則土地所有者和使用者應
首先來看農村的宅基地征收拆遷的補償方式;一般會分成兩種形式,一是貨幣補償,也就是根據(jù)當?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用,在其他規(guī)劃區(qū)內重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內的安置房的置換
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