多年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實(shí)質(zhì)上是國家對房屋的征收。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房

針對拆除違法建筑這一問題，不符合程序的強(qiáng)拆都是不合法的，無論是相關(guān)部門還是個人；1、單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要依法向土地管理部門申請使用國有土地，如果計(jì)劃在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動或行為，建議向市、

1)入戶登記調(diào)查、暫停辦理相關(guān)手續(xù)：在確定了房屋拆遷范圍后，房屋征收部門便會組織人員對房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記。同時(shí)，房屋征收部門會發(fā)布告知書，告知被拆遷人不得新改擴(kuò)建和改變房屋用途。2)擬定、公告征收補(bǔ)