實際上對于這種還在按揭的房子面臨拆遷,我們要搞清楚二個關(guān)系即可:一是和銀行之間的借貸合同關(guān)系:業(yè)主從銀行拿到了貸款,同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現(xiàn)抵押物消失的情況,那么銀行的抵押權(quán)
拆遷補償款要綜合考慮自己房屋所在的位置,周邊房地產(chǎn)的價格,拆遷項目的背景,被拆遷人的家庭人口情況,房屋情況,地上物的價值情況。主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,也就是大家常說的國務(wù)院第590號
1、國有土地上房屋征收《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。”解讀:征收的前提條件是“為
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