拆遷補(bǔ)償款要綜合考慮自己房屋所在的位置,周邊房地產(chǎn)的價格,拆遷項(xiàng)目的背景,被拆遷人的家庭人口情況,房屋情況,地上物的價值情況。主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,也就是大家常說的國務(wù)院第590號
首先要明確的是,棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題,但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來說,倘若棚戶區(qū)改造之前,房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房,也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證,或者已經(jīng)辦理了《不動產(chǎn)登記證
舊城改造的房子(安置房)如何過戶?1.由政府補(bǔ)貼給被拆遷方的安置房,需要當(dāng)事人去辦理房產(chǎn)證,一般需要時間比較長。而且要5年后才能在市場上交易、過戶,而且還需要補(bǔ)完國有地稅。要辦理安置房過戶時最好是找律
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