1、違法建筑的認(rèn)定2、行政機(jī)關(guān)下達(dá)《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機(jī)關(guān)應(yīng)下達(dá)《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當(dāng)理由，行政機(jī)關(guān)將作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的財(cái)稅〔2012〕82號(hào)文件規(guī)定：“居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購房屋免征契稅;購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)

民房拆除補(bǔ)償是有一個(gè)大致的標(biāo)準(zhǔn)，但是由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，具體的金額及補(bǔ)償方案是大不相同的，我們這所說的標(biāo)準(zhǔn)，就是法律法規(guī)給的一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)框架：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人