雙方達不成補償協(xié)議，則區(qū)、縣政府做出行政裁決，則可以由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施強遷.實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。碰到補償不合理的情況一定要及時咨詢

一、注意拆遷文件為了避免強拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時，應(yīng)第一時間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時對文件進行拍照、復(fù)印等保留手段，將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方的拆遷流程

根據(jù)2011年最高人民法院出臺的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第12條第2款的規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城