一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷是有期限限制的，對(duì)于超期申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，法院將不會(huì)受理。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定可知，在法定期間內(nèi)，被征收人具備“不復(fù)議”“不起訴”“不搬遷”這三個(gè)前

具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有一定關(guān)系?，F(xiàn)在新出的拆遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證。拆遷房2年內(nèi)不能過戶，2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。