被拆遷戶與拆遷方初期接觸，談判協(xié)商時應保持平和理性的心態(tài)，為了自己的利益，切忌一味抵觸，將關系鬧僵，導致談判陷入被動，甚至將矛盾激化，引起對方的暴力拆遷行為。"先禮后兵"，如果理性談判無效，那就果斷選

首先是區(qū)分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話，這種房子屬于小產(chǎn)權房，確實沒有房產(chǎn)證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補償?shù)?，而且補償和城市和商品房拆遷補償不一樣，不僅需要讀自建的住

對于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，而是規(guī)定在《土地管理法》第五條，“國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省