不同意土地征收怎么辦?
溫鑫宇北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-08-15 10:35:26
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。
雖然政府為了公共利益,可以征收老百姓的土地房屋,多少帶有一些強制性,但是,必須是按照法定程序進行的才可以,給被征收人合理的征收補償,如果沒有按照法定程序,或者利用本身的強制性直接強行征用的,都是違法行為。
判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>
告訴大家一個簡單的判斷征收程序是否合法的方法,那就是看征收方有沒有相關(guān)公告,一個是征收土地公告和征收補償安置公告,不要小看這兩張公告,如果沒有張貼那就違法,現(xiàn)實中很多違法征收都是沒有任何公告,對于違法征收老百姓有權(quán)拒絕征收,征收方也不可強行占用。
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征地的批準(zhǔn)權(quán)限只有國務(wù)院和省級政府,市、縣、鄉(xiāng)沒有權(quán)利批準(zhǔn)征地,村委會更不用說,很多現(xiàn)實案件中的違法行為,都是征收主體是村委會,或者沒有任何審批手續(xù),村委會直接口頭就征收了,如果村民不想啟動法律程序的前提下,可以聯(lián)名向省級以上舉報反映。
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