問(wèn)危房被強(qiáng)拆補(bǔ)貼多少錢(qián)

拆除“危房”也要遵循法定程序。首先是危房鑒定的申請(qǐng)，《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由房屋使用權(quán)人或所有權(quán)人申請(qǐng)危房鑒定，一般情況下，拆遷方不可主動(dòng)申請(qǐng)危房鑒定，即便是申請(qǐng)，也應(yīng)當(dāng)由雙方共同選定鑒定機(jī)構(gòu)，不可單方委托。

其次是鑒定結(jié)論的得出，《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定，市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鑒定機(jī)構(gòu)，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專(zhuān)用章”。因此，拆遷戶(hù)要明確鑒定機(jī)構(gòu)有無(wú)相應(yīng)資質(zhì)，鑒定結(jié)論有無(wú)“專(zhuān)用章”落款，是否履行了房屋鑒定程序，否則，該鑒定結(jié)論不具備法律效力。

最后是處理程序，若鑒定結(jié)論合法有效，房屋所有人應(yīng)當(dāng)依據(jù)鑒定意見(jiàn)對(duì)房屋進(jìn)行加固或修繕，若不及時(shí)修繕，房屋管理部門(mén)可以指定有關(guān)單位代為修繕，或采取其他措施。但是，采取措施也需要遵循法定程序，如果涉及房屋拆除，要依據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行告知、催告、聽(tīng)取申辯意見(jiàn)等程序，不可直接拆除，損害房屋所有人的合法權(quán)益。

由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，所以補(bǔ)償也是不同的。涉及到危房拆遷補(bǔ)償，各地要根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，各省要根據(jù)各地具體情況合理確定不同地區(qū)、不同類(lèi)型、不同檔次的分類(lèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。危房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定，補(bǔ)償?shù)脑瓌t是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。