企業(yè)被強拆怎么維權?
顧偉北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-08-06 10:36:44
第一,報警,為什么要報警?報警是我們保存證據的一個過程,發(fā)生強拆行為一定要第一時間報警并錄音,說清楚時間地點事件,警察出警后,記住出警人員的警號,以及配合出警人員記錄好出警記錄,此時最好也要錄音,如不清楚誰強拆的,一定要出警人員給個結果,大多數情況下,你會得到一個答復“政府征收行為,不屬于公安受理范圍,您們去找政府協(xié)商解決”,你一定要把這句好錄音,在你不清楚誰強拆你廠房的時候,這個是對你一個很有利的證據,你可以依據這個起訴征收方強拆違法。
第二,你需要通過拍照或者錄像的方式對整個強拆過程進行記錄,不要拍強拆之后的樣子,沒有意義,你拍照錄像的目的有兩個,一是記錄誰干的這個行為,二是記錄有強拆這個事實。所以,你一定要拍清楚內容實施強拆的人有哪些,這是對日后維權有重要的證據。拍攝建議:在強拆的過程中一定要及時的有針對性的進行拍照取證,拍照的內容主要包括:拍攝強拆指揮人員、拍攝到達現場的車輛和其車牌號;拍攝身穿制服的強拆人員,拍清臉部特征和服裝編號;對于熟知的領導進行拍攝。
第三,如果廠房你享有產權,應當準備好能夠證明自己權屬的相關文件資料,即經營者身份證、房屋所有權證、能夠證明房屋面積和房屋性質的書面材料、營業(yè)執(zhí)照、納稅證明等等;如果你是廠房的承租人,則可以在房屋征收之前主動介入征收雙方之間的談判之中,主張自己有獲得補償安置的權利。
第四,在強拆之前,建議通過拍照或者錄像的方式對自己的廠房進行全方位記錄,包括房屋周邊的基本情況、室內外裝修、財物擺放等情況,并清點登記自己的合法財產,列出一份財產價值清單。
在企業(yè)強拆案件中,收集維權的證據并不困難,被征收方在日常生活中一定要牢記這些內容,以防廠房被強拆,卻沒有證據進行維權。當征收雙方對簿公堂時,法院會根據案件的事實證據進行裁判,被征收企業(yè)的經營者手中的證據越多,其勝訴的概率越大,獲得行政賠償的可能性就越高。
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