政府可以強(qiáng)行拆除農(nóng)村違章建筑嗎?
楊勇北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-07-30 10:52:10
對(duì)于農(nóng)村的違建,法律是這樣規(guī)定的,當(dāng)事人在無土地規(guī)劃、準(zhǔn)建手續(xù)的情況下,在農(nóng)村土地上建造房屋,違反了相關(guān)法律規(guī)定:
(1)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實(shí)施的行政處罰。
依據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權(quán)實(shí)施以下行政處罰:
①限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀;
②對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;
③可以并處罰款;
(2)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實(shí)施的行政處罰。
依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
而行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政處罰的程序是這樣的:
按照《行政處罰法》相關(guān)規(guī)定,行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政處罰的程序?yàn)椋?/p>
(1)、立案。
(2)、調(diào)查取證。
(3)、作出處罰決定前,告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù),并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。
(4)、當(dāng)事人可以進(jìn)行申辯,行政機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)核。行政機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。
(5)、聽證(非必經(jīng)程序)。
①告知當(dāng)事人聽證的權(quán)利。行政機(jī)關(guān)在對(duì)違法行為調(diào)查終結(jié),擬作出停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證和執(zhí)照、較大數(shù)額罰款的行政處罰的,應(yīng)當(dāng)履行告知當(dāng)事人聽證權(quán)利的義務(wù)。
②聽證內(nèi)容告知。當(dāng)事人在3日內(nèi)提出聽證要求的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽證舉行7日前書面通知當(dāng)事人舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn)、主持人等事項(xiàng)。
(6)、審查和決定。
(7)、決定處罰(包括決定行政處罰、不予行政處罰、移送司法機(jī)關(guān))。
(8)、送達(dá)。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在宣布行政處罰決定后當(dāng)場(chǎng)將行政處罰決定書交付被處罰人;被處罰人不在場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將行政處罰決定書送達(dá)被處罰人。
(9)、結(jié)案。
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