問私人強(qiáng)拆違建合法嗎

針對拆除違法建筑這一問題，不符合程序的強(qiáng)拆都是不合法的，無論是相關(guān)部門還是個人；

1、單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要依法向土地管理部門申請使用國有土地，如果計劃在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動或行為，建議向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在獲得許可證后按照許可的要求進(jìn)行建設(shè)，否則會受到行政處罰。

如果自己的建筑確實(shí)為違法建筑，但是行政機(jī)關(guān)未經(jīng)催告直接強(qiáng)制拆除，可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，請求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，賠償損失，但是要注意提供證據(jù)證明自己的損失及行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為違法，如沒有事先催告、強(qiáng)拆程序違法等。

2、如果是行政部門，在確定建筑物為違法建筑時，建議責(zé)令限期拆除，逾期不拆，由有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除。在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，寫明履行義務(wù)的期限、方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

通知當(dāng)事人確認(rèn)違法建筑物內(nèi)有無其他物品，如果有應(yīng)讓其搬離，登記物品名單并簽字。如果當(dāng)事人拒不到場或拒不簽字的，應(yīng)另找第三人或公證處人員見證，在物品清單上簽字，并將全過程進(jìn)行錄像。

從違法建筑物搬離的物品應(yīng)交當(dāng)事人，并讓其簽字。如果當(dāng)事人拒收的，可以提存到公證機(jī)關(guān)，并告知當(dāng)事人，由公證機(jī)關(guān)依法處理，防止事后當(dāng)事人以強(qiáng)制拆除導(dǎo)致建筑物內(nèi)物品受損為由要求賠償。

適用法律：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第64條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第68條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。