問危房拆遷和一般拆遷補(bǔ)償區(qū)別

一、拆遷補(bǔ)助對象的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助對象

(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

(2)凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象。

(3)確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

2、征地拆遷的補(bǔ)助對象

依法享有集體土地所有權(quán)，依靠土地作為主要生活來源，因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要被征收或征用土地的農(nóng)村人口。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

2、征地拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(4)對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

通過以上對比我們發(fā)現(xiàn)農(nóng)村危房拆遷與征地拆遷的區(qū)別主要是，農(nóng)村危房改造面臨的大多是生活困難無力改建房屋的貧困人口，而征地拆遷是國家為了改善民生，方便農(nóng)民生活而做的建設(shè)工程。