問(wèn)合法強(qiáng)拆有哪些程序

一個(gè)合法的強(qiáng)拆究竟要走哪些程序，這些程序究竟如何對(duì)拆遷戶的利益起到保護(hù)作用。

《行政強(qiáng)制法》第五十三條：“當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

上面一條說(shuō)的是，在拆遷過(guò)程中，拆遷方與拆遷戶達(dá)不成安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，拆遷方要做出房屋征收補(bǔ)償決定。由于拆遷戶對(duì)于此決定有權(quán)提行政復(fù)議、行政訴訟，因此必須要等到拆遷戶的復(fù)議期限、訴訟期限過(guò)了以后，才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。一般行政復(fù)議期限為60天、行政訴訟的期限為6個(gè)月，因此拆遷方想要合法地完成強(qiáng)拆，至少要等待6個(gè)月才行，如果拆遷戶在期限快要屆滿之時(shí)提起訴訟或復(fù)議，那這個(gè)時(shí)間就會(huì)拖得更久。

《行政強(qiáng)制法》第五十四條：“行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;執(zhí)行對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

在經(jīng)過(guò)了拆遷戶的訴訟及復(fù)議期后，拆遷方想要申請(qǐng)法院強(qiáng)拆，還需在申請(qǐng)之前書面催告被拆遷人履行義務(wù)，如果拆遷方?jīng)]有做這個(gè)催告程序，那么強(qiáng)拆也是不合法的。然后接下來(lái)才進(jìn)入法院，走司法強(qiáng)拆的程序，這期間時(shí)間很多，拆遷戶們完全可以在這期間積極通過(guò)合法手段維護(hù)自己的權(quán)利。

法律上對(duì)此的規(guī)定集中于《行政強(qiáng)制法》第五章，有興趣的被拆遷人可以詳細(xì)閱讀一下。